鹽城市城投集團及子公司2025年度投資性房地產市場價值評估服務已具備招標條件，項目所需資金已落實?，F通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名?，F就有關事項公告如下：
一、江蘇漢治工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1．項目名稱：鹽城市城投集團及子公司2025年度投資性房地產市場價值評估服務。
2．招標范圍：鹽城市城投集團2025年度投資性房地產市場價值評估服務項目，評估房地產范圍包含31處，按照評估基準日的市場價值進行專業(yè)評估（賬面價值95.03億元），具體評估范圍詳見清單。
3．招標規(guī)模：本項目服務費約25萬元。
4．服務期：15日歷天。
5．質量要求：合格，并滿足財務報表審計及年報公告要求。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1．資質條件：投標人須是在中國境內注冊并具有從事證券服務業(yè)務資產評估能力的法人公司或其他組織，須在中華人民共和國財政部網站公布的“資產評估機構從事證券服務業(yè)務備案名單”中，且經財政部門登記備案并完成備案公告的資產評估機構。
2．項目負責人資格要求：在中華人民共和國財政部網站公布的“從事證券服務業(yè)務資產評估機構備案名單及基本信息”中，能體現從事過證券服務業(yè)務，具有資產評估師資格證書，項目負責人須為報告簽字評估師。
3．項目組其他成員：除項目負責人外，至少配備2名資產評估師，其他人員如有需要按招標人要求配備到位。
4．投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年10月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
5．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
6．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上5、6項投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的材料進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（¥5000.00），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。
七、評標辦法
本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取
請符合資格條件的投標人于2025年12月19日至2025年12月24日（8:30至11:30，14:30時至18:00，周日除外），憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇漢治工程咨詢有限公司（鹽城市區(qū)希望大道58號綠地商務城12幢4-823室招標代理部，聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系號碼：15251006150）領取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市城市資產投資集團有限公司
聯(lián)系人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇漢治工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：15251006150
2025.12.18
